Sentenza regolamentare attuale: Together Housing Group Limited (15 novembre 2022)

Sentenza di regolamentazione narrativa RSH

  • Fornitore: Together Housing Group Limited

  • Codice normativo: L4464

  • Data di pubblicazione: 15 novembre 2022

  • Grado dirigenziale: G1

  • Punteggio di vitalità: V2

  • Motivo della pubblicazione: Viability regrade

  • Percorsi normativi: valutazione della stabilità e delle interazioni reattive

Giudizio regolamentare

Questo giudizio normativo classifica la fattibilità finanziaria di Together Housing Group Limited da V1 a V2 e conferma il suo attuale grado G1 per la gestione.

Sulla base delle prove ottenute da un controllo di stabilità e un coinvolgimento reattivo, l’autorità di regolamentazione è soddisfatta che Together Housing Group Limited (THGL) sia conforme agli elementi di fattibilità finanziaria dello standard di governance e fattibilità finanziaria e che i suoi piani finanziari siano coerenti con e supportino, esso. strategia finanziaria. THGL ha un piano aziendale adeguatamente finanziato con un’adeguata sicurezza in atto.

THGL sta effettuando ulteriori investimenti nelle case esistenti per completare i lavori di sicurezza antincendio e migliorare l’efficienza energetica continuando a costruire nuove case. La sua consegna compromette la sua performance finanziaria e, unitamente all’attuale incertezza economica in relazione all’inflazione e ai tassi di interesse, riduce la capacità di THGL di rispondere a eventi avversi.

La valutazione dell’autorità di regolamentazione sulla conformità di THGL agli elementi di governance dello standard di governance e sostenibilità finanziaria rimane invariata. Sulla base dello Stability Check, l’autorità di regolamentazione ha concluso che non vi sono prove che indichino un cambiamento nell’attuale rating del management di THGL.

Altri fornitori inclusi nella sentenza

Insieme Housing Association Limited

Informazioni sul fornitore

Origine

THGL è una società di beneficenza per la comunità di beneficenza che possiede e gestisce 36.800 case. Le principali attività di THGL sono lo sviluppo e la gestione di alloggi sociali.

Entità registrate

THGL è un’entità registrata e capogruppo di un gruppo che include un’altra entità registrata, Together Housing Association Limited.

Entità non registrate

THGL ha dieci filiali e undici joint venture. Ha anche sei filiali dormienti.

Le entità non registrate di THGL includono:

  • Synergy Housing Solutions Limited, utilizzata per fornire servizi di sviluppo al gruppo.

  • Newground Together, utilizzato come ente di beneficenza che fornisce programmi sociali e ambientali e la sua controllata Newground CIC, che fornisce servizi di consulenza e consulenza.

  • Pendleton Together Operating Limited e Pendleton Together Holdings Limited, gestivano 1.250 proprietà a Salford attraverso un programma di Private Finance Initiative.

  • Together Roof Energy Limited e Together Roof Energy SPV Limited, utilizzate per installare pannelli solari e implementare programmi di efficienza energetica alternativa.

  • Together Housing Finance plc, utilizzato per emettere obbligazioni nominative.

  • Together Commercial Limited, investiva in diverse joint venture.

  • SP Plus (Development) Limited, utilizzata per offrire opportunità di sviluppo a Salford in collaborazione con il Salford City Council.

Le joint venture di THGL sono utilizzate principalmente per sviluppare case in vari periodi.

Distribuzione geografica e dimensioni

THGL opera in una vasta area geografica nel nord dell’Inghilterra e nelle East Midlands.

Personale e fatturato

THGL impiega 1.448 dipendenti equivalenti a tempo pieno. Il suo fatturato per l’anno conclusosi il 31 marzo 2022 è stato di 190,2 milioni di sterline.

Sviluppo

THGL mira a costruire 1.861 case tra il 2023 e il 2025, il 70% di questo sviluppo sarà parzialmente finanziato da sovvenzioni governative.

Sui nostri giudizi

Chiave di grado

Gestione:

Seguente
G1 Il provider soddisfa i nostri requisiti di governance.
G2 Il fornitore soddisfa i nostri requisiti di governance, ma deve migliorare alcuni aspetti delle sue disposizioni di governance per supportare la conformità continua.
Non seguire
G3 Il fornitore non soddisfa i nostri requisiti di governance. Ci sono problemi di grave preoccupazione normativa e in accordo con noi il provider sta lavorando duramente per migliorare la sua posizione.
G4 Il fornitore non soddisfa i nostri requisiti di governance. Esistono problemi di grave preoccupazione normativa e il fornitore è soggetto a intervento normativo o azione esecutiva.

Viabilità:

Seguente
V1 Il fornitore soddisfa i nostri requisiti di fattibilità e ha la capacità finanziaria di affrontare un’ampia gamma di scenari avversi.
V2 Il fornitore soddisfa i nostri requisiti di fattibilità. È finanziariamente in grado di affrontare una gamma ragionevole di scenari avversi, ma deve gestire i rischi materiali per garantire la conformità continua.
Non seguire
V3 Il fornitore non soddisfa i nostri requisiti di fattibilità. Ci sono questioni di serio interesse normativo e, in accordo con noi, il provider sta lavorando per migliorare la propria posizione.
V4 Il fornitore non soddisfa i nostri requisiti di fattibilità. Esistono problemi di grave preoccupazione normativa e il fornitore è soggetto a intervento normativo o azione esecutiva.

Definizioni di percorsi regolamentari

In Depth Assessment (IDA): IDA è una valutazione su misura della fattibilità e della governance di un fornitore, compreso il suo approccio al rapporto qualità-prezzo. Ciò include il lavoro in loco e prenderà in considerazione in dettaglio la capacità di un fornitore di soddisfare i propri obblighi finanziari e l’efficacia delle proprie strutture e processi di gestione.

Stability Review: Basata principalmente sulle informazioni fornite attraverso i ritorni normativi, una Stability Review è una revisione annuale della posizione finanziaria del fornitore e del suo piano aziendale più recente. La revisione si concentra sulla determinazione dell’esistenza di prove che indichino che gli attuali giudizi del fornitore meritino una riconsiderazione.

Coinvolgimento reattivo: il coinvolgimento reattivo è un lavoro non pianificato innescato da nuove informazioni o da una situazione in evoluzione che può avere implicazioni per l’attuale giudizio normativo del fornitore.

Test di stabilità e interazione reattiva: in alcuni casi, pubblicheremo giudizi narrativi normativi che combinano le prove ottenute sia dai test di stabilità che da quelli di interazione reattiva.

Per ulteriori dettagli su questi processi, consultare Regolamentazione degli standard.

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